LIM ZONE International 品牌形象

实体资产 为基
深耕东非 · 布局全球

LIMZONE INTERNATIONAL LIMITED(LIM ZONE 国际集团)是布局全球多区域、 横跨多元产业的大型综合性跨国企业集团。总部坐落于坦桑尼亚达累斯萨拉姆 Palm Village 大厦 6 楼, 经过二十余年深耕,业务覆盖全球 14 个国家及地区,构建起 12 大核心产业板块的全产业链生态格局。

14
业务国家
12
核心产业
$50亿+
东非累计投资
1,000+
全球员工
Est. 2002 · 坦桑尼亚 · 达累斯萨拉姆
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LIM ENERGIES 开业典礼 · 创始人合影
CHAPTER I
集团总览

从一家渔业公司起步,沉淀为 十二大产业协同的跨国实业集团。

LIMZONE INTERNATIONAL 总部位于坦桑尼亚达累斯萨拉姆 Palm Village 大厦六楼。 二十余年间,集团从印度洋岸的一家渔业公司,逐步成长为覆盖能源化工、矿产资源、 跨境金融、物流基础设施、高端酒店,以及最新布局的气电算力融合的大型综合性实业平台。

集团持有 EWURA(能源)、坦桑尼亚央行(ECOFUND 小微金融)等核心牌照, 并通过战略投资持有支付、矿业、证券等领域的多国经营资质。 东非区域累计投资额已超 50 亿美元

旗下子公司
圣龙国际陈氏投资有限公司 综合资本运作平台
MWA 投资公司 产业资本投资平台
鑫枫铮国际矿业有限公司 矿业资源开发平台
LNG 液化气化基地
Business 01 / 08

能源化工 集团第一大核心支柱产业

持有 EWURA 5 年期全国石油批发许可证、进口资质、危险品运输许可及 TBS 全品类认证, 并通过 ISO 9001:2015 国际质量管理体系认证。已完成 10000㎡ 专业化码头油库、 30 辆 GPS 实时管控油罐车、20 座自有品牌加油站的全产业链重资产布局; $18 亿坦噶港炼化新城正在建设中。

$18 亿
坦噶炼化新城投资
50 万桶/日
二期炼化产能
21.8%
项目预期 IRR
矿产开采基地
Business 02 / 08

矿产资源 稀缺资源储备 · 全产业链配套

由 PRT 矿业集团运营。仅坦桑尼亚境内即持有超过 70 份采矿权与探矿权, 确权面积超过 2000 平方公里,矿种涵盖金矿、镍矿、石墨矿、锂矿、铌矿、钴矿等多品类优质矿产。 目前 GEITA、LINDI 两大金矿基地稳定运营,石墨矿生产基地已落地, 矿产合作覆盖刚果金、卢旺达、赞比亚等国。

70+
采矿权与探矿权
2,000 km²
确权面积
6+
优质矿种类别
Kwala 陆地港 ICD
Business 03 / 08

物流基础设施 Kwala 陆地港 · 达累斯萨拉姆枢纽

国家级战略基础设施标杆。作为达累斯萨拉姆港的内陆功能延伸, Kwala ICD 无缝对接坦赞标准轨铁路 (SGR),构建连接海港、内陆腹地及 东共体邻国(乌干达、卢旺达、刚果金、赞比亚)的高效铁路货运通道。 与 BEMC 免税园区形成东非跨境贸易的物流主干。

50,000+
标准箱堆存能力
5 国+
辐射内陆覆盖
72h
跨境中转时效
跨境金融
Business 04 / 08

跨境金融 四地牌照 · 产融闭环

横跨四地的持牌金融布局:ECOFUND 持坦桑尼亚央行小微金融牌照, ARON GROUP 覆盖全球多币种支付通道,香港首信资本持证监会 1/4/9 类核心金融牌照, 加拿大 PRTI 上市公司(PATI.CN)主营全球资产管理。 国家级"金桥计划"以实体黄金锚定,发行主权黄金代币 TZXAU。

4
持牌司法辖区
20 吨
TZXAU 黄金储备背书
HK 1/4/9
香港证监会牌照
CHAPTER II

其余 四大产业板块

以下四大板块均为拥有员工、牌照与运营收入的实体业务, 规模虽小于四大主业,但对集团"产融协同、多元共生"的生态格局至关重要。
05 / 08
产业园区INDUSTRIAL PARKS
坦噶石化高新区(200 亩、99 年产权)、达累斯萨拉姆码头堆场、 以及旗舰级巴加莫约国际免税工业园 (BEMC) —— 首期规划 200 万㎡, 意向入驻企业 500+,联动"金桥计划"打造跨境协同生态。
200 万㎡
06 / 08
气电算力GAS · POWER · COMPUTE
东非首个气电算力融合示范项目。姆特瓦拉 30MW CCGT 燃气联合循环电厂, 其中 20MW 并入国家电网(20 年 PPA 购电协议),10MW 直供 AI 算力中心, 独创"电网+算力增值"双收益模式,以美元结算。
30 MW
07 / 08
高端酒店HOSPITALITY
达累斯萨拉姆滨海五星酒店为集团旗舰项目,距印度洋仅 200 米, 定位"印度洋畔商旅尊邸,东非滨海度假标杆", 是东非地区高端宴会与精英社交的首选之所。
五星级
08 / 08
冷链物流与跨境贸易COLD-CHAIN & TRADE
1000rt 标准化低温冻库、ISO 9001 与 ISO 14001 国际双认证, 坦桑尼亚达快速递官方总代理,配备 30+ 辆专业运输车辆, 覆盖坦桑尼亚全境并辐射东非共同体国家。
ISO 9001
R&D
高新科技APPLIED RESEARCH
联合达累斯萨拉姆大学共建国家级矿业实验室, 通过 YULHO (KOSDAQ) 与 ENPLUS (KOSPI) 深耕石墨烯新材料与二硫化钼等高端制造。
产学研
CHAPTER III

旗舰 重点项目

六大在建旗舰项目,均已确权用地、承诺资本,多数已有部分资产投入运营, 是集团未来十年增长的核心承载。
姆特瓦拉 LNG 液化气化基地
Project 01 · 姆特瓦拉 · 10°16′S 40°11′E

姆特瓦拉 LNG 液化气化基地 MTWARA LNG · INTEGRATED FACILITY

打造东非区域领先的天然气全产业链闭环:覆盖净化加工、低温仓储、 国内分销及远洋出口全环节。总占地 69.4 万㎡,分 A、B 两大核心地块, 构建"井口—炉口—港口"完整价值链。

$4-8 亿
总投资规模
69.4 万㎡
项目总占地
3 条+
规划液化生产线
坦噶港原油炼化新城
Project 02 · 坦噶 · 05°04′S 39°06′E

坦噶港原油炼化新城 TANGA PETROCHEM NEW TOWN

东非唯一集原油加工、仓储、物流于一体的全产业链石化新城。 总规划占地 18.18 万亩(约 121 平方公里),拥有 99 年长期产权, 坐拥坦噶港深水泊位,产品覆盖东非 6 国。

$18 亿
总投资额
50 万桶/日
二期炼化产能
21.8%
项目预期 IRR
Kwala 陆地港 ICD
Project 03 · Kwala · 06°38′S 38°45′E

Kwala 陆地港 (ICD) KWALA INLAND CONTAINER DEPOT

国家级战略基础设施标杆。作为达累斯萨拉姆港的内陆功能延伸, 无缝对接坦赞标准轨铁路 (SGR),构建连接海港、内陆腹地及 东共体邻国的高效铁路货运通道。

50,000+
标准箱堆存能力
5 国+
辐射内陆覆盖
72h
跨境中转时效
巴加莫约国际免税工业园
Project 04 · Bagamoyo · 06°26′S 38°54′E

巴加莫约国际免税工业园(BEMC) BAGAMOYO ECONOMIC & MANUFACTURING CITY

坦桑尼亚国家级旗舰发展规划的重中之重。坐拥印度洋优越港口区位, 打造连接非洲内陆与全球市场的物流枢纽, 辐射东非共同体超 1.8 亿人口市场。

500+
意向入驻企业
200 万㎡
首期规划面积
百亿级
预计年产值 (USD)
姆特瓦拉气电算力融合项目
Project 05 · 姆特瓦拉 · 10°16′S 40°11′E

姆特瓦拉气电算力融合项目 GAS · POWER · COMPUTE INTEGRATION

东非首个气电算力融合示范项目。30MW CCGT 燃气联合循环电厂, 20MW 并入国家电网(20 年 PPA 购电协议), 10MW 直供 AI 算力中心,独创"电网+算力增值"双收益模式。

$3800 万
总投资
19-23%
IRR 区间
8,000h
年发电利用小时
达累斯萨拉姆滨海五星酒店
Project 06 · 达累斯萨拉姆 · 06°47′S 39°12′E

达累斯萨拉姆滨海五星酒店 DAR ES SALAAM WATERFRONT HOTEL

集团旗舰旅居项目,距印度洋仅 200 米。 配套全品类奢华客房、环球多元餐饮、国际标准会务空间及全维度休闲设施, 是东非高端宴会与精英社交的首选之所。

200 m
距印度洋距离
五星级
国际标准
+255-750-866-666
尊享预订热线
CHAPTER IV

二十余载 · 稳健前行

集团的每一次跃升都源于战略决策,而非顺势而为。 以下节点均是集团相对上一阶段的关键性战略转向。
2002扬帆起航
成立渔业公司,正式进入东非市场
锚定海外发展根基,迈出全球化业务的关键第一步。
2002 – 2018基建筑基
搭建冻库仓储、海关清关、陆地运输及能源保障配套体系
打通上下游链路,夯实全产业链基础设施底座,为后续项目铺设物理骨架。
2018 – 2025矿业深耕
战略切入矿业领域,累计获取近 70 份采矿探矿权
锁定金、镍、石墨、锂、铌、钴等贵金属与有色金属核心资源储备。
2022金融破局
ECOFUND 获批坦桑尼亚央行小微金融牌照
正式布局本土普惠金融市场,成为集团首个受监管的金融服务实体。
2023支付赋能
战略参股 ARON GROUP,获支付牌照
打通本地支付结算通道,构建"产业+金融"闭环,提升资金流转与本地化服务能力。
2024多元跨越
参股加拿大 PRTI;成立 LIM ENERGIES;石墨矿基地落地
跨境资本与清洁能源双线推进,实现矿产与能源的双轮驱动。
2025宏图启新
炼化新城、高新区、金桥计划三大工程全面启动
推动产业从资源开发向产城融合、高端制造与综合服务的现代化产业集群升级。
达累斯萨拉姆滨海天际线
CHAPTER V · 全球资本平台

立足达累斯萨拉姆
辐射全球

集团运营资本布局于三大区域,各区域承担与其结构优势最匹配的战略职能, 形成"实体资产 · 亚太资本 · 北美资管"的三足生态。

Region A · 06°47′S 39°12′E
东非核心区 HEADQUARTERS · EAST AFRICA

以坦桑尼亚为战略支点,深度辐射乌干达、刚果(金)、卢旺达、赞比亚、肯尼亚等 6 国, 构建集团实业资产的核心承载区,是每一项业务首先落地验证的市场。

Region B · 22°17′N 114°10′E
亚太资本与技术 ASIA-PACIFIC · CAPITAL & R&D

香港运作国际资本,韩国对接前沿研发(YULHO / ENPLUS), 新加坡赋能跨境结算,构建"资本+技术+服务"的亚太支撑体系, 决定集团资金成本与技术输入。

Region C · 43°39′N 79°23′W
北美资管平台 NORTH AMERICA · ASSET MANAGEMENT

多伦多,通过控股加拿大 PRTI 上市公司(PATI.CN)依托北美成熟资本市场, 开展全球资产管理、跨境投融资与产业并购,链接本土市场无法触及的机构资本池。

CHAPTER VI

六大 核心竞争优势

构筑难以从零复制的产业护城河, 为长期合作伙伴提供稳健的价值回报与确定性收益。
i
全产业链布局
覆盖多产业上下游全链条,实现资源深度整合与协同, 具备极强的抗周期波动与抗市场风险能力。
ii
稀缺牌照壁垒
持有多国金融、能源、矿业等领域的核心稀缺经营资质, 行业准入门槛极高,形成难以复制的资源独占优势。
iii
技术创新能力
联合达累斯萨拉姆大学共建国家级矿业实验室, 叠加 KOSDAQ / KOSPI 上市公司的研发反哺,构建可持续技术壁垒。
iv
产融协同赋能
实业板块创造稳定现金流与资产基础,金融资本精准反哺实体产业, 形成"以融助产、以产促融"的良性闭环。
v
本地深耕底蕴
二十余年东非区域运营经验沉淀, 拥有深厚政府合作资源与本土化成熟团队,深刻理解当地政策法规与市场文化。
vi
多元退出通道
搭建香港、多伦多、首尔三地资本市场上市平台, 布局 IPO、并购重组及股权转让等多元退出路径,保障投资流动性。
东非风景 · 合作共赢
CHAPTER VII · 联系我们

共享东非机遇
共创 产融未来

集团诚邀全球合作伙伴在能源、矿产、园区、金融、商贸领域开展深度合作, 共享"一带一路"发展红利。我们接受中文、English、Kiswahili 三语提案, 两个工作日内回复。